Собственным жильем, на сегодняшний день обладает не каждый. Зачастую людям приходится жить в съемной квартире, так как на ее покупку не хватает средств. Наиболее распространены случаи, когда квартира снимается на сутки или несколько дней. Особенно эта проблема актуальна для туристов, отдыхающих или людей отправляющихся в командировку. Но часто случается и такое, что в съемной квартире приходится жить несколько лет, а иногда и всю жизнь. В такой ситуации нужно очень серьезно отнестись к подбору съемной квартиры, чтобы оградить себя от нежелательных проблем и переездов.Каким образом можно правильно снять квартиру? Один из вариантов поиска квартиры для съема – это поиск через знакомых. Очень хорошо если у вас есть знакомые, там куда вы собираетесь, которые могут посоветовать подходящую квартиру. Можно заняться поиском самостоятельно, воспользовавшись объявлениями, например sdaminfo.ru, и договориться о сделке. Но такой вариант больше подходит в случае, если снять квартиру нужно на короткое время. Выбор съемной квартиры на длительный срок лучше доверить профессионалам. Существует множество агентств недвижимости, в которых вам непременно помогут за невысокую оплату. При этом, лучше не обращаться в агентства, где предлагают лишь информационные услуги. Такие организации предоставляют несколько телефонов и адресов, которые якобы принадлежат людям, сдающим квартиру. За предоставленную информацию агентство берет невысокую оплату. Проблема в том, что данная информация в большинстве случаев является бесполезной. Номера телефонов и адреса оказываются устаревшими или неточными. Таким образом, вы платите деньги за услуги, но квартиру все-таки не находите. Гораздо правильнее обратиться в серьезное агентство, которое самостоятельно занимается поиском и подбором нужной квартиры. Оплата таких услуг не маленькая (обычно составляет стоимость аренды жилья за один месяц), но за эти деньги необходимое жилье вам гарантировано.
Снимая квартиру, очень важно заключить с арендатором договор и очень внимательно с ним ознакомиться. В договоре аренды должны быть соблюдены все права съемщика. Вот основные моменты, на которые нужно обратить пристальное внимание при подписании договора:
- величина арендной платы (с пометкой на то, относятся ли к данной сумме коммунальные услуги);
- отсутствие возможности изменить ставку арендной платы до истечения срока действия договора;
- отсутствие возможности расторжения договора до истечения срока его действия;
- информация о состоянии квартиры, с подробным описанием дефектов, что в дальнейшем поможет избежать претензий к съемщику;
- показания счетчиков воды и электроэнергии, информация о задолженности за квартплату и телефон.
С помощь договора аренды вы всегда сможете подтвердить законность своего проживания и оградите себя от возможных споров с арендатором. При его наличии съемная квартира может стать на какое-то время комфортным жильем.
www.autoorsha.com
| 
