Ипотечное кредитование, рассрочка, долевое строительство - один из перечисленных способов на выбор позволит решить квартирный вопрос в том случае, если купить апартаменты за наличные оказывается невозможно на данный момент.
Стоит ли участвовать в долевом строительстве
Много лет назад долевое строительство предполагало массу рисков. Была даже вероятность остаться без квадратных метров, если застройщик в один момент становился банкротом. В настоящее время все поменялось. Застройщики сдают возводимые объекты в срок, и все дольщики получают свое жилье. Удобство долевого строительства заключается в том, что можно купить апартаменты дешевле примерно на 25% по сравнению с их покупкой после сдачи многоквартирного дома. Но, дом может возводиться и полгода, и год, и даже пару лет. Так что придется запастись терпением тем, кто всерьез подумывает стать дольщиком.
Покупка апартаментов в рассрочку
В жилых комплексах "Маяк Минска", "Vogue" и ряде других предлагается оформить квартиру в рассрочку. Ее главный плюс - это отсутствие процентов. Цена останется прежней вне зависимости от того, на какой срок будет оформляться рассрочка. Можно провести некоторые аналогии с кредитом, но в данном случае срок значительно меньше, нет процентов, а ежемесячные платежи весьма крупные. Каждый месяц придется перечислять на счет застройщика сумму, равную 12 или 24 части от рыночной цены апартаментов. Как показывает статистика, рассрочка не по карману большинству жителей нашей страны. Однако только для комплексов ЖК Vogue, ЖК Маяк Минска и ЖК Minsk World действуют специальные условия рассрочки на 5-8 лет для покупки жилья.
Популярный вариант - квартира в кредит
Современная популярность кредитов бьет все рекорды. В основном к ней прибегают молодые семьи, которые еще не успели накопить на полную сумму жилья. Оформляют на срок от 5 до 30 лет. Кредит на жилье выдается под более низкий процент, чем потребительский кредит, но все же переплата оказывается ощутимой. За 15 лет придется переплатить процентами сумму, которой гарантированно бы хватило на покупку аналогичной квартиры. Ипотека зачастую является единственным вариантом обзавестись собственным жильем тем людям, которые приехали с области. Снимать квартиру им нет смысла, так как ежемесячный платеж за проживание равен по сумме ежемесячному платежу по кредиту. Но, в каждом случае результаты разные. Снимая квартиру, человек никогда не станет собственником, а взяв ее в ипотеку - через то количество лет, на которое был оформлен кредитный договор.
Выбирая лучший способ, спешить не нужно. Стоит несколько раз взвесить все плюсы и минусы, и, убедившись в его целесообразности, переходить к действиям.
www.autoorsha.com
| 
